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爱游戏-Vacasa收购TurnKey对于市场和租赁行业复苏意味着什么丨迈点译讯

发表于: 2021-05-09 01:42
本文摘要:Vacasa的第160次收购是一项重大收购,这使得假日租赁行业讨论,并开始思考这个行业。上周,北美领先的假期租赁管理公司Vacasa宣布收购德克萨斯州奥斯汀,交通院休假租赁的物业管理公司。 缔约方的条款尚未披露,但预计交易股权和现金的结合将在一个月内完成。这时,由于新川肺疫情的流行病,定期假期租赁需求飙升。 在假期租赁行业的某些地区,这笔交易并不令人惊讶:很多人认为随着竞争加剧,随着公司从流行病中恢复,集成了规模扩张的压力,并将继续进行。

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Vacasa的第160次收购是一项重大收购,这使得假日租赁行业讨论,并开始思考这个行业。上周,北美领先的假期租赁管理公司Vacasa宣布收购德克萨斯州奥斯汀,交通院休假租赁的物业管理公司。

缔约方的条款尚未披露,但预计交易股权和现金的结合将在一个月内完成。这时,由于新川肺疫情的流行病,定期假期租赁需求飙升。

在假期租赁行业的某些地区,这笔交易并不令人惊讶:很多人认为随着竞争加剧,随着公司从流行病中恢复,集成了规模扩张的压力,并将继续进行。但是,什么是进一步的综合行业,这个领域的一家小公司是什么意思? 对于Vacasa,在照明的压力下,交钥匙的收购可以在最终IPO中更好地使公司更好。

状态? 接下来,请参阅从假日租赁专家到行业和整个旅游业的Vacasa /交钥匙协议。史蒂夫米洛的史蒂夫米洛史蒂夫米洛首席执行官再次证明,资本开始进入供应市场。在此之前,大多数资金都在需求/ OTA,现在我们已经看到了越来越多的资金已经投入供应/物业管理。这是这个行业的一个好消息,因为目前的需求远远超过供应。

“关于IPO,我不确定他们的会计是否可以在短期内遇到IPO - SPAC更有可能成为结果。“一般来说,我们将看到整合加速:我认为投资者已经赞赏地区的合同是独家的,而且这是行业盈利能力的关键。我希望更多的资金进入物业管理领域,并将这仍将这一仍然高度分散到高潮。

虽然Vacasa已经获得了很多投资,但他们仍然占北美市场的5%。“”我认为这一领域的许多财产经理正在关注Vacasa,看看他们是否可以解决操作问题。Vacasa已证明它可以筹集资金,但问题是它是否可以以运营和有利可图的方式运行。

“大西洋国家的总经理Michelle Williams”正如我们所见证的那样,假日租赁行业处于一个主要的综合阶段。随着这个市场的成熟度,我们很高兴看到它的优势。像Vacasa这样的大公司面临的挑战是,大多数度假屋都有两个需要见面的客户:客人和房主。

对于任何公司来说,这是一个艰难的平衡,这种动态将如何在这种规模中发挥作用 - 特别是当投资者和/或股东时,他们在成为余额的一部分时也需要满足。“”“与Vacasa竞争的小公司的优势是灵活性。那些可以根据需要调整或适应不断变化的市场的人,同时继续为客人和业主提供高度个性化的体验,将继续留在地上。“Richard Vaughton,Rentivo.com在开始时共同创始人和主任”,但随着新的皇冠肺炎流行病,并购是答案。

从经济规模的角度来看,有很强的技术支持,但谈到业务活动和直接预订率不高,情况完全不同。“”像Vacasa这样的全方位服务解决方案就像一个超级本地化的清洁业务,很难实现盈利能力。越来越多的新目的地将扩大覆盖范围和客户群,但Vacasa不是Airbnb等品牌,向谷歌和其他营销渠道致敬。那些收取相当大委员会的人,处理客人,但拥有更高比例的业主管理财产,可以看到规模的好处。

乘坐Sykes Cottages作为一个例子,它位于一个小国,但拥有比较强大的品牌,拥有超过20,000个行业和数据驱动。再次,万豪酒店集团,这是一个庞大的垂直品牌,它具有驾驶的客流量,但并不担心在非常分散的环境中进行操作。

““ 这是什么意思? 我认为任何全面管理“一般股票”规模公司需要从业主获得更多固定的费用,也可能需要捆绑会员计划以稳定收入。然而,业主渠道的利润是有限的,并将导致股票损失,从而促进自我管理或独立的地方商业模式,并且Vacasa一直在购买此模型。

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“我们也很难想象新的Vacas /交钥匙的组合模式将会去,但是构建一个更大的清洁公司不会让它看起来像Airbnb。也许交钥匙是一个关键时刻。

投资者需要找到能够与可接受的所有者的利润率竞争的新模式,并将他们的眼睛放在专业的清洁公司或所有者担心他们将消耗公司利润。“ 那些专注于数据和通信技术,以维护所有者,减少员工管理和管理第三方运营,并有能力建立一个良好的品牌并增加直接预订的机会。

Sykes Holiday Cottages的“Graham Donoghue,CEO”,这是一个很好的主动性,毫无疑问,许多人在假期租赁行业不会感到意外。鉴于去年私募股权投资和行业弹性的投资,签订核对释放的更类似的一体化将是不可避免的。“关键是创造和提高效率的道路 - 即使您创建了SPAC或全面的IPO,您也不能总是收集事物,因为您将找到。

分析师倾向于为您提供几个季度的几个季度,然后卖出,卖出和销售。“”美国市场的分裂程度很长,但欧洲市场非常不同。如果Vacasa的下一步是这样的方式。

高质量的收购需要分享最好的部件,而不是刀。“Jacobie Olin,C2G顾问;奥林匹克集团联合基金会和总统”Vacasa获取交钥匙项目,如果实施,将对业主和客人有益。业主将有各种管理模式可供选择,客人将学习更多差异库存和更广泛的市场范围。相反,这些领域的竞争对手可能很乐意采取此次收购并采用房主的新营销策略。

此外,交钥匙可能有一些由Vacasa管理的先前管理的房主。“”收购是否是Vacasa上市的一系列举措,仍有待观察到。

“Mateio Bradford,轻松租赁公司战略和业务发展伙伴”我的观点是:我会这样做。这将在我们的空间在不久的将来。我想我们会看到更多的收购。

有些公司做得很好 - 疫情中存在牵引力。我们行业的这一方面正在寻求迅速扩大和扩展。“这将非常有趣,我不知道当地经理的情况是什么。说,这也是业务的一部分。

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我们必须面对这样一种文化困境:我们想要的是什么样的人,我们将成为一种行业 - 我们可以提供使酒店业的出色的东西吗? 那种优雅的感觉,有机互动。“”如果我们变得更具进取性和商业化,我认为这不会是世界末日。我们将看到更多的整合......“”“”争夺也可能发生在行业期间。也许有些遗产(家庭经营)企业,孩子不想留在那里或者人们正在考虑退休,希望出售它们。

“我肯定认为,这种流行病在Vacasa /交钥匙协议的加速中发挥了作用,但它们已经朝向这个方向发展。Vacasa的整体战略是收购。它们不是唯一这样做的公司 - Visual Brigade具有这样的模型 - 除了一对一的经理,他们还通过收购实现了增长。

“这种行业的发展趋势已经是一段时间。我认为新的皇冠病毒让人们有机会坐下来,更具战略性地看着它。

这也允许另一边(那些想要出售的人),也许我不想再这样做了。我认为就两方面而言,它让人们停止思考他们想要采取的前进战略。其中,大部分将通过收购来增长......“”看看市场上的需求,愿意出售,这将是一个有趣的东西。我想知道谁想退出这个行业以及为什么卖掉的原因。

这个故事是另一方 - 这就是我想了解的......“”从商业角度来看,我尊重Vacasa的举动。这表明他们的敏锐,他们做出了明智的业务行动。

但对我们的文化产生了什么影响? 我认为这是一个需要在整个行业讨论的问题。我们将成为一个集体。......私人经理不会去 - 我们永远不会达到需要五个短期租赁管理人员 - 但有关如何帮助和支持当地规模经理的讨论,并希望在其市场中竞争和繁荣。

“Alex Aydin,BookingPal联合基金会和首席执行官”我认为这对假日租赁空间来说非常令人兴奋。我认为,在纽吉尼亚语之后,大多数公司都能实现规模的必要性和优势。

这种集成意义 - 他们可以使用自己的规模,从网上旅行社迈出一步,提高利润利润。“他们是两个经营的公司,未来将成为一个很棒的球员。

“ 我认为这将通过IPO或SPAC制定上市公司,这将提供更多资金来继续更多收购。“Vivi Himmel,Alto Vita联合基金会和首席执行官”在流行病中,长住企业客户也有利于假期租赁的资产,但提出了提供值得信赖的质量,安全和安全性。

警告。在往往无法获得酒店的公寓资产的偏远地区,假日租赁已成为员工在家或家人一起工作的首选资产。

这种整合提高了技术和专业化的关注,这将支持对下一代数字流人才的需求不断增长。“第一次获取商业空间行业最新信息下载MAI Point App Scan下载应用程序。


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本文来源:爱游戏-www.rbhkzxgg.com

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